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Construction de 135 logements à Menucourt

MOA
Nexity / SPLA Cergy Pontoise Aménagement

MOE
MU / Atelier Dupont

SURFACE
9 100 m2 sdp

COÛT
10 200 000€ ht

RT2012 / Cerqual H&E / toitures végétalisées / double peau

DATES
Concours 2014

SITUATION


La réalisation de la ZAC de la pièce d’Alçon est un sujet qui concerne toutes les villes et villages : comment finir la ville ? Comment traiter cette lisère entre ville et champs agricoles ? Comment concilier ces deux échelles de territoires opposés : l’un, un paysage souvent plat et naturel, et l’autre, à l’inverse, constitué de rues et  de bâtiments.

Le projet est composé de 135 logements répartis sur trois types de typologies : maisons de villes, logements intermédiaires et petit collectifs. Le projet urbain et de paysage de la ZAC de la pièce d’Alçon met en place tous les principes nécessaires pour tisser des liens entre campagne et ville tant au niveau de l’implantation des zones bâties, des hauteurs, mais aussi au niveau des usages. La topographie a été prise en compte à l’échelle des parcelles mais aussi à l’échelle du site : le bâti n’émerge pas brutalement dans le paysage mais s’adapte au terrain naturel. Cette configuration dessine, par conséquence, les volumétries sobres des différentes typologies.