JAS
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34 logements et une crèche rue Jasmin – construction neuve

MOA

RIVP

MOE

MU / BEA

SURFACE

2 810m2 SDP

COÛT

6 760 000 € ht

Plan climat Paris / terrasses végétalisées / Panneaux solaires thermiques

DATES

Phase APS - Livraison 2020

SITUATION

 

 

 

Les failles
_100% des appartements ont un accès à un espace extérieur (loggia / balcons et terrasses).
Les 34 logements sont placés à l’angle de la rue Jasmin et rue Henri Heine. L’enjeu du nouveau bâtiment est de concilier l’apport d’une nouvelle histoire au quartier sans dénoter, de marquer le carrefour sans l’écraser et de symboliser la présence de la
crèche avec simplicité. Notre projet partagé entre verticalité et horizontalité raconte deux histoires qui correspondent à deux rues et à deux programmes. En choisissant les accès au bâtiment nous avons souhaité occuper les deux rues et exprimer les deux visages du projet avec une faille et un porche.
De la rue jasmin, l’appel vers le cœur d’îlot se fait à travers le porche par la présence d’un filtre végétal arboré largement éclairé par l’orientation avantageuse de la cour. Cette zone de végétation à forte densité prends ses racines dans la zone de pleine
terre et permet de traiter la différence de niveaux et met à distance la crèche de l’accès aux logements.
La variété des typologies participent à la qualité du projet : nous avons favorisé une plus grande mixité par la multiplication des tailles d’appartements.