COUR
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12 logements sis 230-232 rue de Courcelles à Paris

MOA
RIVP

MOE
MU / Euclid

SURFACE
800 m2 shon

COÛT
1 830 000€ ht

H&E / Plan Climat Paris / Toiture jardin et toiture végétalisée / 100% des cuisines ventilées et éclairées naturellement

DATES
Concours octobre 2015

SITUATION

 

Le site du projet se trouve à l’intérieur d’un espace vert privé est peu fréquenté qui offre un jardin contemplatif à l’atmosphère calme et sereine.
L’un des enjeux de ce projet est de réussir à densifier la parcelle en impactant le moins possible ce refuge vert. Dans ce but nous avons souhaité construire la majorité des logements sur une barre fine en R+3+attique implantée aux abords de la limite parcellaire nord et posé sur une nappe de maisons encastrées dans un jardin remodelé. Cette proposition permet de :
- minimiser l’impact de la densification de l’îlot et apporter un maximum d’ouverture : 90% du site en parc paysagé
- minimiser les vis-à-vis
- minimiser les nuisances de circulations répétées au pied des logements
- offrir la meilleure exposition possible